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【平鎮】幸福公園景觀3+1房車 平鎮別墅透天 雅萍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1188 萬 (含車位價) - 參考單價：25.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2230 元/月
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗運動公園
生活機能：山子頂市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2230 元/月
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗運動公園
生活機能：山子頂市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1,200 萬左右、尋求南勢重劃區且重視學區的購屋者來說，具有相當的吸引力。其主要優勢在於單價實惠、屋齡新且生活機能完善，特別是步行至學校與公園的設計，非常適合有小孩的家庭。
然而，在決定購買前，必須優先釐清兩個關鍵問題：第一，確認標題中的「別墅透天」為何誤植為電梯大樓，以免影響產權登記或稅務認定；第二，務必確認 1,188 萬的總價是否已包含坡道車位，或是需另外議價購置。若能釐清上述疑點並確保車位與住戶比例合理，這確實是一個值得入手的居住型住宅。
問與答
平鎮別墅透天
平鎮別墅透天
陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
平鎮別墅透天 陳雅萍 0970-709-601
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